1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
多摩市
53.0万円/㎡
前年比-3.7%
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モリス京王永山
東京都多摩市貝取一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,826万円
55.9万円/㎡
3,121
4,258
5,395
6,532
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,258万円〜5,395万円
49.3万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月8日
モリス京王永山
5,280万円（61.2万円/㎡）/ 6階 / 86.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 5,280万円 | 61.2万円 | 6階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 5,280万円 | 61.2万円 | 1階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 5,480万円 | 63.5万円 | 6階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 5,480万円 | 63.5万円 | 1階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 5,680万円 | 65.8万円 | 6階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 5,680万円 | 65.8万円 | 1階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | モリス京王永山 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘一ノ宮 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,398万円 | 67.2万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 5,280万円 | 61.0万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/25 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅8分 | 3,199万円 | 46.1万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/29 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/19 | 藤和シティコープ多摩センター駅前 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅2分 | 3,499万円 | 53.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,199万円 | 58.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、多摩市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は多摩市の平均と比較して15.5%割高です。